Lehti 2025
Ohessa tiivistelmä kaupunkiympäristölaitakunnan kokouksessa 21.10. 2025 käsitellystä esityksestä. Esitys jätettiin pöydälle.
Tausta ja tavoitteet
Vantaan kaupungin kaupunkisuunnittelu on käynnistänyt asemakaavamuutoksen nro 002558 Päiväkummun kaupunginosassa. Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa pientaloasumisen lisääminen alueella sekä turvata lähiympäristön virkistys- ja luontoarvot. Suunnittelualueen kokonaispinta-ala on noin 22 hehtaaria, josta suurin osa osoitetaan lähivirkistysalueeksi (VG) ja noin 5 hehtaaria pientalovaltaiseksi asuinalueeksi. Kaavamuutos toteuttaa kaupungin strategisia tavoitteita asuntotarjonnan monipuolistamisesta sekä pientaloasumisen edistämisestä yhdyskuntarakenteen sisällä.
Kaavaratkaisun sisältö
Asemakaavassa muutetaan osia nykyisistä yleisten rakennusten (Y), seurakunnallisten rakennusten (YK) ja lähivirkistysalueen (VL) korttelialueista erillispientalojen (AO) ja asuinpientalojen (AP) korttelialueiksi.
Kaava mahdollistaa yhteensä:
- 29 erillispientalotonttia (AO)
- 2 asuinpientalotonttia (AP)
Rakennusoikeutta osoitetaan yhteensä 6 413 k-m², ja kortteleiden tehokkuusluvuksi määritellään e = 0,25. Asuinrakentamisen ohella kaava vahvistaa alueen viherrakennetta ja virkistysyhteyksiä. Lähivirkistysalueet ja jokivarren luonnonalueet muodostavat viheryhteyden, joka jatkuu ympäröiviin alueisiin.
Alueen sijainti ja ympäristö
Suunnittelualue sijaitsee Päiväkummun kaupunginosassa, rajoittuen pohjoisessa ja lännessä Keravanjokeen. Luonnonympäristö ja maisema ovat merkittävä osa alueen identiteettiä. Kaavaratkaisussa on huomioitu:
- Luonnon monimuotoisuuden säilyttäminen
- Maisemallisesti arvokkaiden puustovyöhykkeiden säilyttäminen
- Rakennusten sopeuttaminen ympäristöön julkisivumateriaalien ja värityksen avulla
Osa tonteista toteutetaan metsäisinä, osa puutarhamaisina pihoina. Rakennusmateriaalien käytössä painotetaan puuta ja luonnollisia sävyjä.
Osallistuminen ja vuorovaikutus
Kaavatyöhön liittyen laadittiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), ja kaavan vireilletulosta tiedotettiin asianmukaisesti. Asukkailla ja sidosryhmillä oli mahdollisuus esittää mielipiteitä valmisteluaineistosta.
Saapuneita mielipiteitä oli yhteensä 141 kappaletta. Palautteissa korostuivat seuraavat teemat:
- Luonnon monimuotoisuuden ja virkistysmahdollisuuksien turvaaminen
- Rakentamisen mittakaava ja vaikutukset maisemaan
- Hiilineutraalisuuden huomioiminen suunnittelussa
Toteuttaminen ja jatkotoimenpiteet
Kaavaehdotus ja tonttijakoehdotus asetetaan julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi. Nähtävilläolon jälkeen kaupunkisuunnitteluvirasto pyytää tarvittavat lausunnot ennen lopullista hyväksymispäätöstä.
Kaavamuutos koskee kaupungin omistamaa maata, joten erillistä maankäyttösopimusta ei ole tarpeen laatia. Toteutus voidaan käynnistää kaavan saatua lainvoiman, ja kunnallistekniikka on alueella pääosin valmiina.
